Цхалтубо

Автор: Мариам Ломидзе, редакция GTour · Факты сверены с указанными источниками · Последняя проверка: 16 октября 2026 г. · Редакционная политика

Обзор

Цхалтубо — бальнеологический курортный городок в регионе Имерети на западе Грузии, расположенный на равнинной Колхидской низменности в небольшом переезде от Кутаиси. В городе проживает около 11 281 человека, он находится недалеко от подножия предгорий Большого Кавказа и известен прежде всего слаборадиоактивными тёплыми минеральными источниками, привлекающими посетителей со времён Средневековья, а также грандиозным, ныне во многом заброшенным санаторным комплексом советской эпохи, построенным вокруг них. Город входит в состав региона Имерети, который GTour освещает в своих региональных путеводителях и частных турах.

Значение Цхалтубо определяется двумя пересекающимися факторами. Во-первых, его минеральные воды и окружающий карстовый ландшафт — включая пещеру Прометея и природный заповедник Сатаплиа — делают его настоящим направлением для спа-отдыха и знакомства с природой. Во-вторых, курортная архитектура середины XX века, построенная в масштабе, рассчитанном на обслуживание всего Советского Союза, стала одним из самых фотографируемых примеров постсоветского упадка на Кавказе, при этом несколько исторических санаториев сейчас восстанавливаются и превращаются в современные отели. Мало какой город Грузии так наглядно демонстрирует наложение средневековых легенд, развития имперской эпохи, советского величия и недавней социальной истории в одном месте.

История

Письменные упоминания об источниках Цхалтубо встречаются в географических трудах грузинского учёного XVIII века Вахушти Багратиони, а местное предание гласит, что царь Давид IV Строитель купался в этих водах в начале XII века, хотя это зафиксировано именно как предание, а не как современный документ. Тёплые, слабоминерализованные воды с лёгким содержанием радона ценились задолго до появления сформированного курорта, а название города происходит от грузинского слова «вода» (цкали).

Систематическое освоение началось при Российской империи во второй половине XIX века, когда Цхалтубо изучался и продвигался как бальнеологическая станция. Однако основное преобразование произошло в советский период: начиная с 1920-х годов советское государство вкладывало значительные средства в развитие курорта, и к 1930–1950-м годам Цхалтубо превратился в один из флагманских курортных городов СССР — с распланированным центральным парком, кварталом колонных бань и более чем дюжиной крупных санаториев, построенных в стиле сталинского неоклассицизма. Баня №6, в частности, часто упоминается как место, которым пользовался Иосиф Сталин во время визитов на курорт.

Судьба города резко изменилась после обретения Грузией независимости. После войны в Абхазии 1992–1993 годов тысячи внутренне перемещённых лиц были расселены в опустевших зданиях санаториев Цхалтубо, которые почти три десятилетия функционировали как неформальные долгосрочные коллективные центры. В начале 2020-х годов правительство Грузии реализовало программу переселения, в рамках которой оставшиеся семьи ВПЛ были переселены в новое жильё, а исторические здания санаториев подготовлены к реставрации — этот процесс идёт параллельно с новыми гостиничными инвестициями в городе, включая отремонтированные курортные объекты, работающие теперь под новым управлением.

Что посмотреть

Пещера Прометея (пещера Кумистави)

Одна из крупнейших оборудованных для посещения пещер Грузии, пещера Прометея представляет собой многокамерную карстовую систему в небольшом переезде от Цхалтубо, с подсвеченными сталактитами и сталагмитами и подземной рекой, по которой часть маршрута проходит на лодке. Объект находится в ведении системы охраняемых территорий Грузии; отдельно также предлагается лодочная экскурсия по ущелью за пределами пещеры. Дорожки вымощены и освещены, что делает маршрут доступным для большинства посетителей, хотя воздух внутри круглый год остаётся прохладным.

Природный заповедник Сатаплиа

Недалеко от Цхалтубо и Кутаиси расположен природный заповедник Сатаплиа, охраняющий окаменелые следы динозавров, небольшую карстовую пещеру и субтропический лес, а также смотровую площадку со стеклянным полом над кронами деревьев. Заповедник является частью сети охраняемых территорий Грузии, находящейся в общем ведении Агентства охраняемых территорий. Обычно его посещение совмещают с пещерой Прометея в рамках маршрута на полдня.

Парк Цхалтубо и советские санатории

Центр города выстроен вокруг большого ландшафтного парка советской эпохи, окружённого колоннадами, фонтанами и остовами бывших санаториев, таких как в прошлом известные как «Медея», «Иверия» и «Металлург». Многие здания стоят пустыми и находятся в аварийном состоянии, с выцветшими мозаиками, мраморными холлами и заросшими дворами, которые сделали парк известным во всём мире среди фотографов; другие здания, ближе к центру, уже отреставрированы или восстанавливаются под действующие отели.

Минеральные бани

Ряд исторических банных зданий, включая то, что связывают со Сталиным, по-прежнему работают или вновь открываются как действующие спа-объекты, использующие ту же тёплую минеральную воду, которая и создала репутацию курорта. Процедуры, которые здесь исторически предлагались, были сосредоточены на бальнеотерапии при заболеваниях суставов и системы кровообращения — в соответствии с первоначальным медицинским назначением города в советское время.

Как добраться

Из Тбилиси дорога до Цхалтубо занимает около 3 часов 15 минут по главной восточно-западной трассе в сторону Кутаиси, а затем по короткой местной дороге до города; маршрутки от тбилисской автостанции Дидубе идут до Кутаиси, откуда нужно пересесть на местную маршрутку или такси для последнего отрезка пути. Из Кутаиси дорога занимает всего около 25 минут, что делает Цхалтубо удобным дополнением на полдня к программе, построенной вокруг Кутаиси. Из Батуми закладывайте около 2 часов 45 минут по прибрежной и внутренней трассам. Грузинская железная дорога осуществляет поездки до Кутаиси; путешественники, прибывающие поездом, обычно добираются до Цхалтубо на такси или маршрутке. Перед самостоятельной поездкой на автомобиле проверьте актуальную информацию на странице состояния дорог или организуйте частный трансфер через раздел туры GTour.

Когда ехать

Цхалтубо можно посещать круглый год, поскольку бани и пещера Прометея — объекты закрытого типа и не зависят от погоды. Весна и осень дают наиболее комфортную температуру для прогулок по парку и фотографирования санаторных зданий, в то время как лето тёплое и влажное — в соответствии с общим климатом Колхидской низменности. Зимние поездки проходят в более спокойной обстановке, а температура в пещере остаётся постоянно прохладной, однако некоторые открытые участки Сатаплиа после дождя могут быть скользкими.

Где остановиться и поесть

Варианты размещения в Цхалтубо варьируются от отреставрированных спа-отелей советской эпохи до новых построек. Tskaltubo Plaza, Legends Tskaltubo Spa Resort и Tskaltubo Epic Hotel & Spa — проверенные варианты, предлагающие спа на основе минеральной воды. Для знакомства с вином и местными продуктами стоит посетить Хомлис Марани и Музей квеврийного вина «Прометей», которые дают представление о традиции квеврийного виноделия Имерети. Путешественникам, планирующим дни с гидом, также пригодятся SIX LEAF CLOVER TOURISM CO или Georgia Epic Travel. В проверенном реестре GTour представлены и другие отели, рестораны и активности в этом районе; дополнительные варианты смотрите в региональных путеводителях и подборках лучшее.

Практические заметки

Многие заброшенные санаторные здания Цхалтубо находятся в аварийном состоянии — с обрушившимися потолками, оголённой проводкой и неогороженными лестничными пролётами; посещение заброшенных зданий осуществляется на собственный риск посетителя, а некоторые сооружения сейчас огорожены на время реставрационных работ. Имейте при себе наличные для мелких местных покупок, поскольку приём карт за пределами отелей не всегда гарантирован. И в пещере Прометея, и в заповеднике Сатаплиа взимается плата за вход и установлены фиксированные часы посещения, поэтому более раннее прибытие помогает избежать очередей в высокий сезон. Вывески на английском языке в центре города встречаются ограниченно, однако персонал отелей и визит-центра пещеры, как правило, общается по-английски.

Вопросы, которые часто задают путешественники

Безопасно ли заходить в заброшенные санатории?

Многие здания находятся в аварийном состоянии, часть из них уже огорожена или реставрируется и закрыта для посетителей. Осмотр заброшенных интерьеров — на свой риск; более безопасный вариант — экскурсия с гидом, ограниченная территорией парка и доступными для посещения зданиями.

Можно ли до сих пор купаться в минеральных водах?

Да, несколько бальнеологических корпусов, включая объекты, связанные с историческим Банным корпусом №6, продолжают работать или были вновь открыты в составе отреставрированных отелей, предлагая ту же тёплую минеральную воду, вокруг которой изначально строился курорт.

Насколько далеко пещера Прометея от центра Цхалтубо?

Пещера Прометея находится в небольшой поездке от центра Цхалтубо — как правило, менее 15 минут на машине, что позволяет легко совместить её осмотр с прогулкой по самому городу за полдня.

Хороший ли вариант Цхалтубо для однодневной поездки из Кутаиси?

Да. Дорога занимает около 25 минут, поэтому Цхалтубо, пещеру Прометея и природный заповедник Сатаплия обычно объединяют в одну полу- или полнодневную экскурсию из Кутаиси.

Что стало с переселенцами, которые жили в санаториях?

Тысячи вынужденных переселенцев, покинувших дома во время абхазской войны 1992–93 годов, десятилетиями жили в бывших санаториях Цхалтубо. В последние годы правительство Грузии реализует программу переселения, в рамках которой оставшиеся семьи переезжают в новое жильё, а исторические здания готовятся к реставрации.

Входит ли Цхалтубо в список Всемирного наследия ЮНЕСКО?

Нет. Цхалтубо не имеет статуса объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО; ближайшие объекты региона, включённые в этот список, — это средневековые памятники Гелати и памятники Мцхеты, внесённые отдельно друг от друга.

Когда лучше всего фотографировать старые санаторные здания?

Мягкий утренний или предвечерний свет лучше всего подчёркивает колоннады и парковую архитектуру, а в сухие месяцы проще и безопаснее передвигаться по заросшим дворам.

Можно ли совместить Цхалтубо с монастырём Гелати или осмотром достопримечательностей Кутаиси?

Да, поскольку Кутаиси находится всего примерно в 25 минутах езды, многие маршруты объединяют пещеры и бальнеологические объекты Цхалтубо с памятниками Гелати и Баграта в Кутаиси в рамках одного дня.

Говорят ли на английском на основных объектах?

Персонал отелей, визит-центра пещеры Прометея и зарегистрированных туристических агентств, как правило, владеет английским на базовом уровне, хотя вывески в самом городе в основном на грузинском языке.

Источники

• Агентство охраняемых территорий
• Национальная администрация туризма Грузии — Цхалтубо
• Национальная администрация туризма Грузии — регион Имерети